Vente appartement 770 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

A RENOVER 4P 121M² +20M² Ter.Vue MER
Opportunité rare !
Cannes Centre – À seulement 100 mètres de la mer !
Idéalement situé à deux pas des plages de sable, du Vieux-Port, des restaurants, du marché Forville et de toutes les commodités. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec tous les transports à proximité immédiate.
Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, spacieux appartement 4 pièces de 121 m² à rénover, lumineux et traversant. Il se compose d’une grande pièce de réception d’environ 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements et dressings, de deux grandes chambres avec leur salle d’eau, ainsi que d’un bureau.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une vie tout à pied !
Honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 6 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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