Vente appartement 770 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

A VENDRE 4P 121M² +20M² Ter.Vue MER
ATTENTION : Toute offre sérieuse sera étudiée
À seulement 100 mètres des plages et de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 121 m², situé dans un secteur résidentiel recherché, au sein d’une petite résidence de standing, sécurisée, avec gardien, piscine et parc arboré.
À 10 minutes à pied du Vieux-Port et du marché Forville, avec les transports en commun au pied de la résidence, cet appartement lumineux, traversant et à rénover offre un fort potentiel.
Il se compose d’une vaste pièce de réception d’environ 40 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud avec une belle vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements et dressings, deux grandes chambres avec leur salle d’eau, ainsi qu’un bureau.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéal pour profiter pleinement de Cannes, tout à pied !
Honoraires d’agence de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 6 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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