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Vente appartement 228 000 €
121,89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
121,89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 1 871 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 121,89 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2007. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue imprenable sur un parc verdoyant, offrant une atmosphère sereine et apaisante.
Avec ses 6 chambres, son séjour spacieux de 32 m², sa cuisine équipée et son coin cuisine, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
L'appartement est actuellement non meublé et nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre nid douillet. Les parties communes de la résidence sont en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile.
Profitez d'un stationnement intérieur pour 2 voitures, pratique pour les jours de pluie ou pour protéger votre véhicule. Le chauffage individuel permet de réguler la température selon vos préférences.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 263 328
RCP GROUPAMA
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 5850-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZUEO3
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 1 871 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121,89 m² - 5 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 32 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
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