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Vente appartement 315 000 €
121,16 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beauregard (01480)

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  • 2 600 €/m²
  • Cuisine de 24 m²
Immobilier des Monts d'Or

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Description

Superbe appartement rénové à Beauregard
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre de Beauregard. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne, esprit cocooning et praticité au quotidien.
L’appartement se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, parfaite pour recevoir.
Une cuisine contemporaine entièrement rénovée et fonctionnelle.
Une suite parentale avec son propre espace de confort.
Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.
Une salle de bain moderne, un WC indépendant.
Une spacieuse buanderie/chaufferie offrant de nombreux rangements et un espace pratique rare à trouver.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace de stationnement privé ainsi que d’une superbe terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cet appartement séduit par son rénovation soignée, son ambiance chaleureuse et sa situation idéale, proche des commodités et du centre du village.
👉 Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main, cosy et moderne
Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 86234927 - Réf Superimmo : ANVXZIJ9F
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

121,16 m² (carrez : 121) - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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