Vente appartement 330 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Situé au cœur de la ville d'Albi, ce grand appartement de 121 m² offre un cadre de vie idéal.
Bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose une entrée qui dessert sur la gauche une grande lumineuse et traversante pièce de vie de 44m2, un bureau et sur la droite 2 jolies chambres et une salle d'eau.
Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse fermée de 22m2 sans vis-à-vis avec baies coulissantes pour un espace de détente et de convivialité pouvant servir de pièce supplémentaire l'hiver. L'autre côté offre une jolie vue sur le jardin national et la Place du Vigan.
Avec un ascenseur et un garage pour plus de facilité et un accès sécurisé assurant une tranquillité d'esprit, cet appartement est également raccordable à la fibre,
ajoutant ainsi une valeur pratique à ce bien dans une copropriété calme et très bien entretenue.
Les travaux à prévoir concernent le mode de chauffage ainsi qu'une remise au gout du jour.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - ALAIN DURAND

06 11 16 52 07

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