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Description

Situé dans le centre de Villefranche, à proximité de la Rue Nationale et des accès autoroutiers, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Idéalement situé au rez-de-chaussée et donnant sur une agréable cour verdoyante, vous profiterez de calme et de tranquillité des lieux. A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces, écoles et transports en commun L'appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Bien soumis au statut de la copropriété : 357 lots Charges annuelles : 3100 euros CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900 euros et 2620 euros Contact : Romain - 06 45 83 42 19 Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 9926A-1 - Réf Superimmo : ANVXYMYD7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / anTaxe foncière : 1 113 €

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 357 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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