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Description

Versailles - PLACE LABOULAYE - Appartement à vendre - 120 m² - 5 chambres.
Idéalement situé dans un quartier prisé de Versailles, à proximité immédiate de la place Laboulaye et de l’établissement Saint-Jean Hulst, cet appartement familial, en très bon état, de 120m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et très agréable.
En rez-de-jardin surélevé d’une petite copropriété sécurisée avec gardien, le bien se distingue par sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition, et par ses volumes généreux. Il se compose d’un vaste séjour, lumineux et bien proportionné, d’une cuisine indépendante équipée, de cinq belles chambres, d’une salle de bains, d'un toilette indépendant et d’une salle de douche avec toilettes.
L’agencement est parfaitement adapté à la vie de famille, chacun pouvant y trouver son espace. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. La copropriété, rare à Versailles, est particulièrement appréciée pour son atmosphère familiale, son grand jardin arboré, et son environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles réputées et des transports.
Un bien recherché sur le secteur, alliant espace, praticité et localisation idéale pour une vie de famille à Versailles.
Julie HECK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 793 211 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 880 793 211 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie HECK-LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 880 793 211

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 964VESHEC - Réf Superimmo : ANVXZOAWI
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 328 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² (carrez : 119,83) - 6 pièces - 5 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1973
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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