Vente appartement 369 000 €

120 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Vallauris (06220)

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3 075 €/m²
Meublé
Chauffage électrique

ANGELES IMMOBILIER

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Description

VALLAURIS VENTE IMMEUBLE SECTEUR LISNARD - En plein c½ur du vieux Vallauris, découvrez cet immeuble de rapport composé de six appartements : cinq studios et un petit trois pièces. Répartis sur trois étages, avec deux appartements par palier. Idéal investisseur car tous les appartements sont vendus meublés et occupés. Revenus locatifs annuels d'environ 35 000 ¤, soit une forte rentabilité dans le secteur. 100 % loués, sans vacance locative.
Locataires sérieux et solvables, avec historique de paiements réguliers.
Quartier à forte demande locative, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre historique. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble complet offrant à la fois rentabilité immédiate et patrimoine durable. Demandez dès maintenant le dossier de rentabilité et planifiez une visite avec Jenniffer ANGELES au 06 42 21 22 13.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 945V65A - Réf Superimmo : ANVXZIFHT

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 8 pièces - 7 chambres	Vue dégagée
Chauffage électrique	6 salles d'eau
6 wc	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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