Vente appartement 890 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31300)

Coeur Saint-Cyprien – Un bien rare dans un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
Raffinement, lumière et confort pour ce grand T4 neuf de 120 m2 Carrez (160 m2 utiles) au dernier étage d’une résidence intimiste et élégante.
Ce superbe appartement séduit par ses volumes généreux, son séjour d’exception de 60m2 ouvrant sur la terrasse et sa chambre parentale de 20m2 avec salle d’eau privative avec fenêtre.
Deux autres chambres avec placards intégrés et ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec fenêtre, deux wc indépendants et un cellier complètent ce lieu de vie unique.
Ses atouts :
- Parquet contrecollé de qualité dans toutes les pièces sauf pièces d'eau.
- 2 places de parking en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !).
- Au calme tout en étant à quelques pas du métro Saint-Cyprien, des commerces, du marché et des animations du quartier.
Un appartement d’exception où élégance rime avec exclusivité.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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