Vente appartement 1 350 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

Rare!! Dans le quartier recherché République, magnifique appartement de 5 pièces d'environ 120 m² avec une grande terrasse de 38m² environ, en excellent état, idéalement situé dans une résidence de standing livrée en 2024. Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC avec lave mains indépendant, un vaste séjour d'environ donnant sur une grande terrasse de 38m² orienté Sud-Est avec vue panoramique vers Paris et la tour Eiffel, une grande cuisine de 11m² donnant sur le séjour avec un accès à la terrasse , 3 chambres avec placards/penderies dont une suite parentale avec une salle de bains attenante avec WC et un espace buanderie. et une chambre avec une salle de douche avec WC.
Le tout complété par un parking et une cave (possibilité 2 places de parking côte à côte).
Domotique, volets électriques, chauffage et rafraichissement par plancher réversible alimenté par pompes à chaleur. A proximité des écoles, commerces et transports (à 7 mn à pied du Tram T2 Suresnes-Longchamp).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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