Vente appartement 499 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67200)

Au coeur du quartier Saint-Florent de Cronenbourg à Strasbourg, vous êtes invités à découvrir ce somptueux appartement en duplex de 120 m² (140m² au sol), sublimement rénové avec une qualité de standing en 2019. L'attention aux détails et le souci de l'excellence sont évidents à chaque coin de cette résidence, qui a été méticuleusement conçue pour offrir une expérience de vie chaleureuse dans un environnement urbain.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon-séjour de plus de 45 mètres carrés, doté d'une cuisine équipée américaine. Les espaces sont harmonieusement agencés pour offrir une sensation d'ouverture et de convivialité.
Au même niveau, un spacieux bureau de 20 mètres carrés peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. De plus, une deuxième chambre de 9 mètres carrés et une salle de bain complètent cet espace.
Un élégant escalier vous mène au deuxième niveau en duplex, où vous découvrirez un tout nouveau séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 15 mètres carrés. Cette terrasse est le lieu idéal pour profiter des coucher de soleil tout en savourant des moments de détente. Elle est également équipée d'une cuisine d'été aux finitions impeccables, offrant une expérience de plein air inégalée.
Au même niveau, une chambre parentale, une salle de bain et un vaste dressing viennent compléter les prestations de ce bien exceptionnel.
La qualité de la rénovation se traduit également par les performances énergétiques remarquables de cette résidence. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que la ventilation double flux assurent une efficacité énergétique exceptionnelle, avec une note A au diagnostic énergétique. Vous pouvez ainsi profiter d'un confort optimal tout en préservant l'environnement.
De plus, cette offre comprend un garage à vélo privatif, une cour partagée, et la possibilité de louer un garage à proximité. Les écoles se trouvent à seulement 6 minutes à pied, les commerces à 5 minutes à pied, et la gare est accessible en 6 minutes en voiture ou en tram, avec un arrêt de tram à seulement 2 minutes à pied. Cette résidence incarne véritablement le summum du raffinement, de la commodité et de l'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

Contacter l'agence
PREMIUM ESTATE

Infos légales : 518258843

06 69 72 28 07

Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.