Vente appartement 458 000 €

120,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE-FOY-LES-LYON - SECTEUR RESIDENTIEL - IDEAL FAMILLE : Cadre ultra privilégié pour ce vaste T5 familial d'une superficie carrez de 120.05 m² Carrez, situé au sein d'une magnifique Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec PISCINE et espaces verts, dans le secteur très prisé de Ste Foy ! Particulièrement bien agencé, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, de 4 chambres (dont une grande suite parentale avec SdB/WC), d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, et de toilettes séparées. Une cave. POSSIBILITE GARAGE EN SUS !! Notre avis : secteur ultra verdoyant et cadre de vie privilégié, proximité de toutes les commodités, appartement sain, entretenu. Un simple rafraîchissement le transformera en bien d'exception, volumes ultra généreux, 2 extérieurs... Ravalement 2024!! A visiter sans tarder !! Contactez nous : 04.78.25.00.00 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

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Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 3 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an	Taxe foncière : 1 699 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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NESTENN FRANCHEVILLE

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