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Vente appartement 850 000 €
120,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 7 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
OLAIZOLA

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Description

Situé au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement trois lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Jean de Luz, dans un quartier résidentiel calme. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports en commun à seulement 2 minutes à pied, des écoles en 10 minutes, et de la grande plage accessible en moins d'un quart d'heure de marche. Les premiers commerces sont quant à eux à moins de 500 mètres. D'une surface d'environ 120 m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est et sa cuisine neuve, aménagée et équipée avec soin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, balcon et salle de bain incluant baignoire et douche, ainsi que de deux autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. L'extérieur, d'environ 200 m², est un véritable atout avec son jardin privé et arboré, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un bien aux prestations soignées, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et du littoral luzien. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAL1346 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : OLAVAL1346 - Réf Superimmo : ANVXWAEQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120,08 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Dernier étage (1er)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 4,5%

850 000 €
29 mars 2025
890 000 €
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Siren : 530230911
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