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22
Vente appartement 375 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Baldoph (73190)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Baldoph (73190)
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- 3 125 €/m²
- Cuisine de 18 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Appartement T5 modernisé de 120 m²
Venez découvrir cet appartement de standing, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée sur les hauteurs de Saint-Baldoph.
- Caractéristiques
Situé dans une petite résidence, entre lac et montagne, cet appartement de 120 m² offre un confort moderne, une belle terrasse de 18 m² avec une vue imprenable sur la Savoyarde et les Belledonne ainsi qu'un garage avec mezzanine avec de nombreux rangements.
Espace de vie
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Salon (possibilité 4ème chambre)
Suite parentale avec salle d'eau et toilettes
Buanderie
Espace nuit
Deux chambres
Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
Toilettes
Annexes
Garage avec mezzanine sur 2 niveaux
Plusieurs espaces de rangements
- Localisation
Un emplacement proche de Chambéry, dans un cadre résidentiel, proche de toutes commodités, des écoles et de la voie rapide pour faciliter vos déplacements.
- Finances
Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 918 €. Syndic bénévole.
Bien unique à potentiel !
La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anaël GÉRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 978 748 176
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86478662 - Réf Superimmo : ANVXZZT6Q
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 125 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 920 € / an | Taxe foncière : 1 236 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine de 18 m² | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, triple vitrage | Fibre optique |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 150 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2025.
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Siren : 890710700
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