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Vente appartement 280 000 €
120,37 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rambouillet (78120)
120,37 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rambouillet (78120)
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- 2 326 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RAMBOUILLET 8 MN. Charme et volumes pour un duplex de charme rénové de 120 m² 4 chambres avec terrasse privative.
RAMBOUILLET 8 MN. Vous rêvez d’un lieu de vie lumineux, spacieux et plein de caractère ? Ce duplex de 120,37 m² loi Carrez (173,79 m² au sol) situé au 1er étage et sous combles d’une maison ancienne de 1850, dans une petite copropriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées.
Dès l’entrée privative par le rez-de-chaussée, vous profitez d’un vestiaire pratique avec rangements, avant d’accéder à l’appartement par un escalier. Le salon cathédrale de 21,51 m² avec sa cheminée ancienne en pierres apparentes dans un esprit four à pain, offre une triple exposition et une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, baignant la pièce de lumière.
La salle à manger attenante de 16,20 m² et la cuisine de 11, 20 m² avec verrière en bois créent un espace convivial et fonctionnel. Le bien comprend également trois grandes chambres, une salle de bains avec espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi que des combles aménagés avec velux, menant à une chambre d'enfant mansardée avec grands placards, une seconde pièce pouvant être transformée en salle de bains, chambre d'enfant ou salle de jeux et un grenier abritant un ballon d’eau chaude neuf avec potentiel. Chauffage électrique récent. Fenêtres double vitrage et Toiture neuve.
À l’extérieur : Une terrasse privative carrelée d’environ 20 m² acueillera les repas en plein air, barbecueS ou les jeux des enfants.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Pas de frais de copropriété, syndic bénévole.
Ecole élémentaire à proximité immédiate. Bus pour Rambouillet commerces et gare, ramassage scolaire collège et lycée.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 86358484 - Réf Superimmo : ANVXZNJ4A
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 326 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,37 m² (carrez : 120,37) - 6 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| 1er étage | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 21 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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