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24
Vente appartement 253 300 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quimper (29000)
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- 2 111 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
seulement chez CLG Quimper, Spécial investisseurs !! Appartement T4 + T2 meublés, Configurés pour la Location Étudiante, Secteur Tour d'Auvergne, Quimper,120 m² habitables / 147 m² au sol A Quimper, dans le recherché secteur Tour d'Auvergne, proche des écoles, des transports, et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier spécialement configuré pour la location étudiante, un marché très dynamique dans le quartier. L'ensemble développe 120 m² habitables (147 m² au sol), répartis en deux logements indépendants déjà loués, générant 1 515 euros de loyers mensuels hors charges Premier niveau : idéal colocation étudiante Cet appartement offre : Une entrée menant sur un séjour ouvert sur cuisine, Trois chambres parfaitement adaptées à la colocation, Une salle de bain + WC Les volumes, l'agencement et la localisation en font un choix très recherché par les étudiants souhaitant vivre en colocation. A l'étage supérieur : un T2 indépendant Ce second logement comprend : Une vaste pièce de vie, Une cuisine séparée, Une immense chambre, Une salle d'eau WC séparé Idéal pour un étudiant souhaitant un logement autonome, ou pour diversifier votre parc locatif. Un investissement maîtrisé Configuration pensée pour la location étudiante, Deux logements déjà en place, Loyers actuels : 1 515 / mois hors charges Secteur agréable et pratique, 147 m² au sol, volumes rares à la vente. Un garage et une cour complète l'ensemble Renseignements complémentaires avec l'agence CLG de Quimper. 02 98 60 70 80 ou 06 87 83 56 50 Mathieu CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : M7348 - Réf Superimmo : ANVXZXP6K
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| Prix de vente : 253 300 € | Prix au m² : 2 111 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2023.
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Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629
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