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Vente appartement 285 500 €
120,81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pfastatt (68120)

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  • 2 363 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFCO IMMO

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9 avis
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Description

Rare ! A PFASTATT Résidence PANORAMA, bel appartement 5pièces lumineux avec ascenseur au 2e étage (entrée de plein pied), à deux minutes des grands axes routiers et proche de tout commerce, niché dans un magnifique cadre de verdure avec Vue sur champs et Foret Noire, proposant tennis, sauna et un parc de jeux pour enfants.
Doté de beaux espaces, cet appartement est composé d'une vaste entrée donnant sur une jolie cuisine indépendante totalement équipée et sa loggia, un grand séjour-salle à manger d'environ 40m2 avec 2 belles fenêtres ainsi qu'une baie vitrée donnant sur le balcon avec un store, protégé et au calme, des toilettes séparés.
Le couloir, équipé de grands placards mène à 3 spacieuses chambres de 10,95-15,72 et 15,82m2 toutes dotées d'une grande fenêtre les rendant lumineuses, ainsi qu'à la salle de bain complète avec un meuble vasque, une douche indépendante, une baignoire et une armoire murale double portes.
La résidence dispose d'une salle commune avec baies vitrées donnant sur l'extérieur pour les fêtes à organiser.
Un garage de presque 17m2 avec porte électrique et prise de courant individuelle ainsi qu'une cave de plus de 10m2 viennent compléter ce bien.
Cet appartement est en parfait état et vous n'aurez qu'à poser vos valises.
L'agence EFCO IMMO se fera un plaisir de vos faire visiter ce bien ! Pour cela contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V247IB - Réf Superimmo : ANVXTFFT1
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Caractérisques
Prix de vente : 285 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 430 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

120,81 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave (10 m²)1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1974Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Infos légales : 4798055660001
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