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Vente appartement 269 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
Perpignan (66100)
120 m²
5 pièces
5 p
Perpignan (66100)
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- 2 242 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Perpignan – Quartier Porte d’Espagne : DUPLEX T5 avec garage et jardin privatif
À mi-chemin entre le centre historique de Perpignan et les zones dynamiques du sud, ce T5 en duplex est situé dans le quartier recherché de la Porte d’Espagne, apprécié pour son environnement calme, ses écoles, commerces et son accès rapide à Techno Sud, aux plages et à l’Espagne.
Un duplex lumineux et fonctionnel
Au 1er étage d’une maison de deux lots, ce bien de 120 m² (130 m² au sol) comprend un séjour de 40 m², une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), quatre chambres, deux salles de bain et deux WC. Vous profiterez également d’un balcon avec vue sur le Canigou et d’un jardin privatif d’environ 150 m², piscinable.
Atouts supplémentaires :
Garage fermé, place de stationnement privative, rangements intégrés et grand espace modulable en sous-sol. Quelques rafraîchissements permettront d’exploiter tout son potentiel.
Informations pratiques
•Petite copropriété de 2 lots (faibles charges)
•DPE : E
•Disponible immédiatement
Un bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation.
Un second logement est disponible dans la même copropriété pour un projet familial.
Ahmed BENTALEB
iad France
Conseiller et manager en immobilier –Perpignan et alentours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1895576 - Réf Superimmo : ANVXZXGA5
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 242 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 342 € / an
Maximum :
3 168 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2023.
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