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Vente appartement 1 900 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 15 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif
DE FERLA CONVENTION

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Description

École Militaire – Avenue de la Bourdonnais
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de très bon standing, ce bien familial de 120,7 m² offre un cadre de vie raffiné et authentique.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste double séjour d'environ 40 m² avec 3m de hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon, de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une cave complète ce bien.
Ce bien d'exception, traversant, calme et lumineux, séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées.
Travaux de rénovation à prévoir.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86122258A - Réf Superimmo : ANVXZJ9HK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 900 000 €Prix au m² : 15 833 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 800 000 €.

120 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 caveChauffage collectif
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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