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Vente appartement 1 450 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 18ème (75018)
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- 12 083 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de la rue Lepic et de ses commerces, du Moulin Rouge et de toute l'animation du 9e arrondissement, nous vous proposons un superbe atelier d'artiste de 117,44 m² Loi Carrez (120 m² au sol), niché au 3e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art Déco de 1930, conçu par l'architecte Ulysse Moussali. Ce bien, organisé sur deux niveaux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,30 m et a été aménagé avec des matériaux de qualité dans une esthétique raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 50,83 m², comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. A l'étage, l'agencement modulable propose actuellement deux chambres confortables, une belle salle de bains et un grand dressing sur mesure. Cet espace peut aisément être réorganisé pour accueillir une troisième chambre, idéale pour une famille. Une cave complète ce bien. Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8100 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 58193 - Réf Superimmo : ANVXZZX4R
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| Prix de vente : 1 450 000 € | Prix au m² : 12 083 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 100 € / an | Taxe foncière : 2 568 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Gardien |
| Séjour de 50 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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