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Vente appartement 450 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Roi (78590)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Roi (78590)
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- 3 750 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Noisy le Roi, Résidence la Gaillarderie, très bel appartement familial de 120 m2 comprenant une entrée avec des placards, un beau salon de 28 m2 donnant sur un balcon exposé EST SUD , une salle à manger de 12 m2, une très grande cuisine équipée dans laquelle nous pouvons prendre des repas ainsi qu'une arrière cuisine, une première chambre avec une salle de bains attenante qui font comme une suite parentale, puis, deux autres chambres avec dans le couloir à proximité immédiate une salle de douches et des wc.
L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et donne principalement sur un grand espace vert dégagé ce qui rend la pièce de vie particulièrement agréable. Le balcon bénéficie aussi d'une très bonne exposition tout au long de la journée. Aucun vis à vis et de beaux volumes décrivent ce charmant appartement idéal pour une famille.
La résidence est réputée pour son environnement paisible, agrémenté d'espaces verts et d'aires de jeux pour les enfants. Elle bénéficia d'une proximité immédiate avec les commerces, et les écoles. De plus la gare de Noisy-le Roi est desservie par le Tram 13 qui est accessible en 10 mn à pied reliant les gares de saint Germain en Laye et Saint Cyr.
N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle pour programmer une visite , je serai très heureuse de vous le présenter.
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, gardien, espaces verts, syndic) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.899008
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : 340938890971 - Réf Superimmo : ANVXY8KQ4
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an | Taxe foncière : 2 251 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/4 avec ascenseur | Parking extérieur |
| 1 cave | Gardien |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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