Vente appartement 545 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

NICE Corniche Fleurie Dernier étage 4P ds VILLA
RARE / Nice - Corniche Fleurie
Vue Mer / Calme / Terrasse / 2 parkings
Au cœur du quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, découvrez cet appartement rare et paisible, situé au 1er et dernier étage d’une élégante villa. D’une superficie généreuse, il offre :
Un spacieux double séjour/salle à manger/cuisine d’environ 45m² s’ouvrant sur une grande terrasse exposée d'environ 17m² plein Sud avec une vue imprenable sur la mer.
Deux grandes chambres lumineuses d’environ 15 m² chacune. Un grand dressing/buanderie.
Une salle de bain, un WC indépendant, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
L'appartement actuellement configuré en 3pièces est facilement transformable en 4 pièces.
À cela s’ajoutent :
Un espace supplémentaire de 25 m² en entresol, parfait pour un studio indépendant, un bureau, un atelier ou un espace loisirs. De nombreux rangements complètent cet espace.
Deux places de stationnement extérieures privatives.
Ce bien allie confort, luminosité et calme, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités.
N’attendez plus pour visiter cet havre de tranquillité avec une magnifique vue panoramique sur la mer.

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 4 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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