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Description

Nouveauté Nantes Bords de l'Erdre - Bd Van Iseghem.
Environnement exceptionnel et vue imprenable sur l'Erdre
Appartement type 5 au cinquième et dernier étage avec ascenseur.
Pièce de vie traversante ouverte sur deux grandes terrasses (39m2 et 32,50m2).
Cuisine indépendante
Deux chambres dont une suite parentale et un bureau.
En annexe 3 garages fermés et sécurisés
Toutes commodités à pied
Points forts :
- Vue Erdre
- Dernier étage
- 2 terrasses
- 3 garages

Publiée le 06/04/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2988DAV - Réf Superimmo : ANVXY9C0X
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Caractérisques
Prix de vente : 726 950 € Prix en baissePrix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 26 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an
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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 6,8%

726 950 €
16 juillet 2025

Baisse de 0%

779 800 €
9 juillet 2025

Baisse de 11,7%

779 900 €
6 avril 2025
883 000 €
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