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Vente appartement 229 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montpellier (34070)

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  • 1 908 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
Michel SEDIGHPOUR - iad

Michel SEDIGHPOUR - iad

99 avis
06 62 54 69 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Michel Sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : Spacieux appartement 5 pièces avec garage et cave – Quartier Plan Cabanes / Figuerolles
Découvrez ce bel appartement de cinq pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de beaux volumes et une excellente répartition des espaces.
L’appartement se compose de cinq pièces lumineuses, malgré son emplacement en rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave privative et un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, vous garantissant à la fois confort et sécurité pour le stationnement et le stockage.
Vous serez séduits par sa situation idéale entre les quartiers prisés du Plan Cabanes et de Figuerolles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Sedighpour EI (ID 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1843045 - Réf Superimmo : ANVXZFYEF
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
Digicode - InterphoneCopropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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