Vente appartement 226 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Dans une petite copropriété tranquille et agréable, ce très bel appartement ancien de 120 m², situé au 2e étage, bénéficie d'une excellente exposition et surtout d'une vue exceptionnelle sur la Place Nationale et son miroir d'eau. Lumineux et fonctionnel, il séduit immédiatement par ses beaux volumes et tout le charme de l'ancien : parquets en bois massif, moulures raffinées, cheminées d'époque et hauteurs sous plafond impressionnantes. Le double vitrage assure confort thermique et phonique. Cet appartement est composé d'un grand salon baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un appartement coup de coeur, rare sur le secteur, qui allie cachet, confort et emplacement de premier choix. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété de 1590.70 euros/an dont 628.80 euros/an d'eau compris dans les charges sur l'année 2024.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	85 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2020.

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