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Vente appartement 1 150 000 €
120,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
120,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 9 548 €/m²
- Meublé
- Étage 2/4
- 2 balcons
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce vaste appartement se situe dans une résidence proche des pistes de Rochebrune et à quelques minutes à pied du centre du village.
S'agissant de la réunification de 2 biens, les espaces sont nombreux et les fenêtres tout autour de l'appartement laissent entrer le soleil toute la journée.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend : 1 vaste entrée ; 1 cuisine équipée séparée ; 1 chambre double avec balcon et salle de bain ensuite ; 1 dortoir de 3 lits ; 1 salle de douche avec toilettes, 1 salon avec cheminée et salle à manger ouverte sur balcon d'angle (vue Mont Blanc) ; 1 second 'petit salon' avec cheminée et 2 chambres doubles avec salles de douche ensuite dont l'une avec dressing. Local à skis à usage collectif. Pas de place de parking attitrée, mais possibilité de prendre un abonnement saisonnier au parking de Rochebrune tout proche.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le 'petit salon' avec sa cheminée ainsi que la triple exposition du bien laissant pénétrer la lumière toute la journée.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 238 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 160123-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5G4
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 9 548 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 54 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,45 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 2 balcons | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Digicode | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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