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Description

Magnifique loft d'architecte de 120m² a la vente. Il a besoin d'un bon rafraichissement pour lui redonner vie. Enorme potentiel et idéalement placé sur le port.
Situé au 3ème étage d'un belle immeuble standing, il se compose d'une grand espace ouvert et lumineux donnant sur la place Thiars.
3 coins nuits, 2 salles d'eau et 2 wc ainsi que plusieurs dressings rendent ce bien atypique et unique.
Mdt 1396
Référence agence : 1396

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 4TQY-RES-N2K - Réf Superimmo : ANVXZKOM3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 3 pièces - 2 chambres
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
271 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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