Vente appartement 255 600 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

A VENDRE - APPARTEMENT MERVILLE, LORIENT 3 CHAMBRES 120m² - DOUBLE GARAGE Dans une résidence sécurisée et intimiste de 6 logements, découvrez ce magnifique appartement de 120m², idéalement situé dans le quartier prisé de Merville. Rez-de-chaussée surélevé. Points forts : -Espace de vie LUMINEUX : séjour de 40m² -Cuisine indépendante et équipée -3 chambres confortables -Parc arboré à deux pas -Buanderie, salle d'eau et WC séparés -Matériaux de qualité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 lots Charges annuelles 1000 euros Prix net vendeur 285 000 euros, honoraires charge acquéreur 5% "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Marion DIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 255 600 €	Prix au m² : 2 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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FDI 56 IMMOBILIER

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