Vente appartement 450 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

Emplacement privilégié au Teich (33470) : Ce bien typique du Bassin est située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, de la gare et des plages. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son aménagement moderne.
Il offre un salon lumineux avec cuisine ouverte pour un total d'environ 40m² baignée de lumière par ses baies vitrées et donnant sur une terrasse d'environ 60m² (avec coin potager). Le coin nuit est composé de quatre chambre. Vous en trouverez deux au rez-de-chaussées avec une salle d'eau et un toilette séparé puis deux autres à l'étage avec une salle d'eau et un toilette séparé également. Tout l'étage vous donne accès à une terrasse d'environ 40m² sans vis-à-vis et vue forêt.
Investissement sûr : Cette propriété offre un excellent potentiel de location saisonnière si jamais vous souhaitez générer un revenu supplémentaire.
Gare Le Teich 2km soit 4min
Réserve Ornithologique 2,5km soit 7min
Commerces 900m soit 1min
Arcachon 15Km - Bordeaux 45Km
Votre conseiller HK HomeKare 33 : Julie CARTA - Tél. 0699656952
Agent commercial (Entreprise individuelle)
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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HK HOMEKARE IMMOBILIER

06 99 65 69 52

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