Vente appartement 955 500 €

120,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Deux appartements face mer situés à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle et du marché. Un appartement de type T3 de 83.75m² comprenant entrée, salon/séjour sur belle terrasse face mer de 31.15m², deux chambres . Un second appartement de type T2 de 36.35m² comprenant entrée, salon/séjour sur terrasse latérale mer de 6.85m², cuisine et chambre. Possibilité d'acquérir les appartements séparément (682 500 euros HAI le 83.75m² et 273 000 euros HAI le 36.35m²). Une cave par appartement. Travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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