Vente appartement 435 000 €

120,38 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Etang-la-Ville (78620)

Dans une résidence de standing, au coeur d'un ravissant Parc arboré avec court de tennis et bâtisse historique, bel appartement 5 pièces entièrement parqueté au 3ème et dernier étage, en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir, dans la verdure, sans vis-à-vis, 3 chambres, possibilité 4. Entrée avec placards, vaste séjour avec cheminée de 39m² donnant sur un beau balcon, cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur une loggia, dégagement avec nombreux placards, 3 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc. cave et parking double en sous-sol. Double vitrage sauf 2 chambres. A 5mn du tram 13 pour Saint Germain en Laye RER A et son Lycée international, et à 15mn de la gare ligne L pour Paris Saint Lazare ou la Défense. Ecoles maternelles et élémentaires à 12mn, centre -ville et son marché à 6mn à pied. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6377 euros.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 377 € / an	Taxe foncière : 2 093 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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