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Vente appartement 750 000 €

120 m²

3 chambres 3 ch

Garches (92380)

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6 250 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
Cuisine de 8 m²

AGENCE R.G.

139 avis

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Description

Garches centre – Grand appartement avec balcon, parkings et cave
L’agence RG a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement familial de 120 m², situé à Garches, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires, au sein d’une résidence de standing, arborée, sécurisée et dotée d’un gardien.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 46 m², prolongée par un grand balcon donnant sur la verdure, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée.
Un couloir avec nombreux rangements intégrés mène à trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième), une salle de bains, une salle de douche et un toilette indépendant.
Une place de stationnement extérieure, une seconde en sous-sol, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
À noter : le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un véritable atout pour l’acquéreur.
Un cadre de vie recherché, calme, verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations rares à Garches.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXZUZ6H

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² (carrez : 120) - 3 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée	Année de construction : 1968
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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