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Vente appartement 695 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Garches (92380)

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  • 5 792 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Benoît TRAN VAN - iad

Benoît TRAN VAN - iad

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Description

iad France - Benoît Tran Van vous propose: Garches - Idéalement situé, dans une belle copropriété, très bel appartement familial et spacieux entièrement REFAIT A NEUF bénéficiant d'une très belle luminosité. Une entrée dessert un spacieux double séjour-salle à manger, avec une cuisine ouverte haut de gamme tout équipée. Dans l'espace nuit, vous trouverez, trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux wc et de très nombreux rangements avec un master dressing. Un parking extérieur, et un parking intérieur complète le tout. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, le square Ramon, le tout entre le golf et l'hippodrome de saint-cloud, A voir très rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Tran Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1796859 - Réf Superimmo : ANVXYWD44
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 5 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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