Vente appartement 233 750 €

120,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

Situé à quelques pas de l'IUT de Gap, cet appartement de 120,74 m² environ est une véritable pépite, offrant une belle âme et de nombreux atouts. A la fois spacieux et lumineux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes généreux de cet appartement apportent une sensation d'espace et de confort. La pièce de vie principale, vaste et ouverte, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, exposée à l'est, dispose d'un balcon où vous pourrez savourer vos repas en toute tranquillité, tout en profitant de la vue dégagée. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement est une excellente opportunité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une fois réalisés, il deviendra un véritable bijou, alliant modernité et authenticité. Un lieu à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet immobilier personnalisé, à découvrir sans tarder ! Dans votre agence immobilière Toi A TOIT !

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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