Vente appartement 128 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Flers (61100)

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1 067 €/m²

Anthony NEGRIER - SAFTI

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Description

Situé à Flers (61100), ce lot de 3 appartements bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Flers, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, propose un large éventail de commodités à proximité telles que des commerces, écoles et espaces verts pour profiter pleinement de la région.
Le 1er appartement se situe au 1er étage et se compose d'une entrée, une cuisine fermée, une salle de bain avec wc, une chambre et une pièce de vie, il fait 42.9m². Le second, au 2ème étage et identique au 1er et mesure 41.9m². Enfin, le dernier se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble, il se compose de la même manière que les 2 autres sauf qu'il est sous rampant, sa surface est de 34.7m². Idéal pour un investissement locatif avec ses 3 appartements distincts. Le bien bénéficie également d'un petit jardin privé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324 - SAFTI – NEGRIER Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1536604 - Réf Superimmo : ANVXZJMVL

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 067 € / m²

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120 m² - 6 pièces	Année de construction : 1955

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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