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Vente appartement 115 000 €
120,18 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Echirolles (38130)
120,18 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Echirolles (38130)
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- 957 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Echirolles, Allée d'Anjou dans la résidence LE BOURG NEUF venez découvrir en exclusivité cet appartement 6 pièces de 120 m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur offrant une vue panoramique sur les montagnes.
Il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 39 m² avec balcon exposé SUD EST, une cuisine toute équipée avec loggia.
Un espace parental composé d'un dressing, une salle d'eau, une chambre avec balcon.
Un dégagement dessert le toilette, une salle d'eau, une buanderie et 3 chambres.
L'appartement est traversant et très lumineux avec une magnifique vue sur le Vercors et Belledonne.
Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques et puits de lumière.
Chauffage collectif urbain , eau froide et eau chaude inclus dans les charges.
Proche commerces, écoles, transports (bus, tram, gare) et grands axes routiers.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité de garage en supplément à 15 000 €.
Pour plus de renseignements et visite contacter Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 936 €/an. Procédure en cours : -Dossiers contentieux pour recouvrement de charges auprès de certains copropriétaires
-Saisie immobilière GERACI en cours
-Procédure de l'entreprise DSHN à l'encontre de la copropriété pour non règlement de factures = procédure perdue par la copropriété, montant dû 19 199.72 €.. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2545-SOPHIES2LIMMO38640 - Réf Superimmo : ANVXZAA7V
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 936 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120,18 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (10ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 216 lots | Procédure en cours : -Dossiers contentieux pour recouvrement de charges auprès de certains copropriétaires - Saisie immobilière GERACI en cours - Procédure de l'entreprise DSHN à l'encontre de la copropriété pour non règlement de factures = procédure perdue par la copropriété, montant dû 19 199.72 €. |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2024.
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