Vente appartement 850 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtel (74390)

Découvrez à CHATEL, au cœur des Portes du Soleil ( Avoriaz, Morzine, Les Gets) ce splendide appartement de 120 m² habitables situé au dernier étage de la résidence de standing "Perle de Savoie" à 300m du centre du village, de ses restaurants et commodités mais également à 500m de la télécabine de Super Chatel.
Avec ses prestations de qualité, vous profiterez de tous les agréments d'une résidence moderne et sécurisée : espace détente, sauna et salle de sport.
Cet appartement majestueux se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie de plus de 50 m² qui impressionne par ses volumes sous rampants. Les trois grandes ouvertures donnent sur un balcon de 23m2 exposé Ouest qui offre une luminosité incroyable et vous permettra de profiter en famille ou entre amis d'une vue à couper le souffle sur le village, la vallée et les sommets environnants.
Vous bénéficiez également de deux espaces nuits distincts. D'une part deux chambres avec placards dont une avec balcon, puis une salle d'eau avec wc. Le second abrite une suite parentale avec accès balcon, grand dressing attenant et salle d'eau. Pour un confort de vie optimisé s'ajoutent un wc indépendant et une buanderie.
Pour compléter ce bien d'exception 2 grands garages fermés de 20m2 au niveau -1 du bâtiment avec portes électriques et prises pour faciliter la recharge de vélos, mais aussi 2 caves avec casiers à skis et sèche chaussures de skis.
Cet appartement neuf livré en avril 2025, non meublé, vous permettra une personnalisation totale à votre goût pour donner vie à vos rêves.
VISITE VIRTUELLE 360°
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2922 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454 - SAFTI – LÉCUYER Guillemette, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 7 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLEMETTE LÉCUYER - SAFTI

Siren : 849786454 - N° de carte professionnelle : 523964328

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