Vente appartement 1 080 000 €

120,44 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Appartement Charenton Le Pont 5 pièces 120.44 m2
Situé au calme, dans le quartier le plus recherché de Charenton-le-Pont, au sein d'un immeuble de caractère signé par l'architecte Georges Guyon (1890), découvrez ce magnifique appartement de 120 m², niché en étage avec ascenseur, dans un cadre de vie rare et privilégié.
Ce bien d'exception vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une vaste entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC.
L'appartement bénéficie du charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet).
En annexe, une cave complète ce bien.
Un bien rare, idéalement situé, dans un immeuble classé au patrimoine architectural de Charenton, proche de toutes commodités, métro, commerces et Bois de Vincennes. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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AGENCE VIRGINIA IMMOBILIER

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