Vente appartement 680 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

CASTRIES (34160)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 120 m² situé à Castries, à seulement 15 minutes de Montpellier. Niché dans un cadre privilégié, entre nature préservée et charme d'un village historique, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie idéal. Ce bien rare séduit par la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement soigné. La vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 55 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L'appartement est entièrement climatisé (système gainable) et comprend : - 3chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 WC Des finitions élégantes et des matériaux de qualité Un système de domotique moderne, incluant notamment la centralisation des volets roulants. Situé à deux pas du centre de Castries, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, services… et du majestueux château qui contribue au charme unique de la commune. - Deux garages privatifs complètent ce bien d'exception. (40 000 € en sus du prix) - FN à 2 % - Garantie décennale - Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement recherché. Contactez Agnès Mouron pour organiser une visite au 06 60 09 03 96

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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