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Vente appartement 995 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Capbreton (40130)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Capbreton (40130)
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- 8 292 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce luxueux appartement traversant lumineux de 103,73 m2 surface de la loi carrez, soit une surface totale de 120,12 m2,
situé au dernier étage d' une résidence de standing face à l' ocean. Vue Panoramique sur l' Océan et le Port
Niché dans un cadre prestigieux, offrant une vue imprenable sur les célèbres estacades de Capbreton et le Port, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un confort incomparable.
Exposition : Ouest / Est, profitant d' une luminosité maximale tout au long de la journée.
Espaces Extérieurs : Deux Superbes Terrasses sans Vis-à-Vis, parfaites pour admirer un coucher de soleil sur l' Océan. ou pour une plancha party.
Pièces de Vie : Salon Séjour Salle à manger spacieux, et lumineux, décoré avec goût, offrant un accès direct aux terrasses.
Cuisine : Cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie.
Chambres : 2 ou 3 Chambres spacieuses confortables selon configuration, avec rangements intégrés
Salle d'eau : Élégante salle d'eau jets de massage intégrés, 2 vasques et un WC.
Situé à Proximité de toutes les commodités, cet appartement allie egalement un emplacement idéal pour être les pieds dans l' eau en moins d' une minute.
Un lieu de vie unique pour savourer pleinement la douceur et la beauté de la Côte Atlantique.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Prix honoraires exclus : 950 000,00EUR
Honoraires de 4,74% à la charge de l' acquereur
Prix honoraires inclus : 995 000,00EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Procédure en cours : statut provisoire du syndicat.
Nos honoraires sont consultables sur :
Pour plus amples informations et afin d' organiser une visite, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui.
Votre Conseillère Noovimo Brenda Scomparin 0640466366.
Cette annonce vous est proposée par SCOMPARIN Brenda - EI - NoRSAC: 849 109 160, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 246_BSN-0022306 - Réf Superimmo : ANVXZRWGY
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| Prix de vente : 995 000 € | Prix au m² : 8 292 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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