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Description

A vendre - Appartement 4 pièces - Vue mer panoramique - Californie
Dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d’une résidence sécurisée de grand standing, nous vous proposons cet appartement lumineux de 117 m² entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que de 3 chambres en suite, chacune équipée de sa salle de douche.
Un garage, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 85280653 - Réf Superimmo : ANVXWWHBP
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Caractérisques
Prix de vente : 2 380 000 €Prix au m² : 19 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1965
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 465 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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