Vente appartement 3 480 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

EXCEPTIONNEL PENTHOUSE VUE MER
Découvrez ce magnifique penthouse occupant tout le dernier étage, offrant environ 120 m² d'espace de vie décloisonné et complété par de vastes terrasses totalisant environ 57 m², offrant des vues panoramiques à couper le souffle.
Caractéristiques Principales :
Salon/séjour : un espace de vie spacieux disposant d'une cuisine intégrée ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie intérieure-extérieure.
Chambre 1 : chambre en suite avec des rangements intégrés
Chambre 2 : chambre en suite avec des rangements intégrés
Chambre 3 : avec un bureau et d'une salle de bains , ouvrant sur un balcon et une terrasse.
Terrasse : L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La terrasse bénéficie d'une cuisine d'été qui permet de profiter pleinement de son usage avec une vue exceptionnelle.
Parking : Une place de parking attitrée dans une résidence sécurisée à seulement 50 mètres.
Ce penthouse est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie luxueux et des vues imprenables sur le Palais des Festivals ains que le Port.
Prix de vente : 3 480 000 € ( honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux dans la copropriété :7
Charges annuelles : 3 204€
Classe énergétique : B
Montant des frais annuels d'énergie : Entre 630 € et 852€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Gé

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Prix de vente : 3 480 000 €	Prix au m² : 29 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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