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Description

Situé dans le prestigieux quartier de Cannes, à 80 m de la Croisette à pied , ce magnifique appartement de 120 m² en vente est un véritable bijou. Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste salon lumineux et sa cuisine neuve moderne, cet appartement est le parfait mélange de confort et de style. De plus, il dispose d'une climatisation et d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de commodité. L'état impeccable de l'appartement vous permettra de poser vos valises pour vous installer confortablement. Profitez de la vie dans cet emplacement idéal, cet immeuble art déco à proximité des commerces, restaurants et plages de renommée à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Autres particularités : rénovation récente et complète, pas de vis à vis, vue ouverte et verdoyante, cave. Grand garage disponible en supplément.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi.
Référence agence : 8086

Publiée le 15/03/2024 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : IT8I-00X-RE5 - Réf Superimmo : ANVXV6ENQ
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 7 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5253/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/7 avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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