Vente appartement 199 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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1 658 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ICOMI FRANCE

601 avis

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Description

***** BREST - RECOUVRANCE COTE RADE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de charme sans travaux ? Génial ! Situé en centre ville, l'espace de vie comprend un salon séjour de 40 m² et une cuisine semi-ouverte très tendance. La chambre principale possède sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres sont très agréables et leur salle de bain double est généreuse. Le coin buanderie est particulièrement pratique. La rénovation est de qualité. L'accès à l'appartement est individuel sans passer par les communs de l'immeuble. A noter la présence d'une grande terrasse avec vue mer qui de par sa situation est "reservée" à l'appartement. Le coup de coeur est assuré. Consommatioon d'eau avec compteur individuel à rajouter aux charges + tvx exceptionnels. SURFACES Carrez 118m².. DPE : D (208) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1820€ et 2500€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1420€ (118€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 188000 € net vendeur (5.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188719-313476 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 313476 - Réf Superimmo : ANVXZX8SP

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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