Vente appartement 272 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

Bollène (84500)

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché au cœur d'un ancien mas provençal divisé en seulement six logements, tout proche de Saint-Paul-trois-Châteaux.
Ce bien unique allie le charme des vieilles pierres à la modernité des aménagements récents, le tout dans une résidence sécurisée et paisible dans le quartier du Barry à Bollène (84).
Caractéristiques du bien :
Surface : 122 m²
Type : Duplex
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle de bains : 2
Extérieur : Terrasse et jardin privatifs
Parking : 2 places de stationnement
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse
Une chambre spacieuse, idéale pour un bureau ou une suite parentale
Une salle de bains moderne
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires, avec des rangements intégrés, idéales pour une famille
Une seconde salle de bains, entièrement équipée
Points Forts :
Cadre authentique et charme provençal
Modernité des équipements et matériaux haut de gamme
Résidence sécurisée et environnement paisible
Proximité immédiate avec la nature et les espaces verts, et proche des commodités
Parfait pour les amateurs de charme authentique et de modernité, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 578015 )

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 200,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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SYLVIANE SCHOEPFER - OPTIMHOME

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