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Description

A visiter sans tarder ! Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 120m² au sol offre un cadre de vie agréable à coté de toutes les commodités. Dès l'entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier suivie de la et salle à manger, offrant un espace fonctionnel et convivial. Au même niveau vous trouverez deux chambres confortables et lumineuses, un WC séparés et une salle d'eau. A l'étage une mezzanine offrent un espace supplémentaire pouvant être exploité comme bureau. Une magnifique chambre parentale avec dressing salle de bain et wc. L'appartement bénéficie également d'un espace de stockage et deux places de parking dont une couverte. Idéalement situé à proximité immédiate du tram, bus commerces et écoles, à seulement quelque minutes du la gare et le centre ville ce bien offre un emplacement de choix. A découvrir sans tarder ! sur notre site : Iris BARTHOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/05/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 10362 - Réf Superimmo : ANVXYII5B
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 757 € / an
Maximum : 1 025 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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