Vente appartement 115 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE -
Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier de 2 lots, avec entrée commune comprenant débarras, escalier et dégagement, cet appartement offre un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec loggia et balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m².
Une dépendance attenante à la terrasse peut être aménagée en chambre supplémentaire avec point d'eau.
Menuiseries PVC double vitrage et climatisation déjà installées.
Travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Bien rare avec extérieur sans vis-à-vis.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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