Vente appartement 326 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

iad France - Aline Langlois vous propose: Appartement 3 pièces avec jardin et terrasse à Auribeau-sur-Siagne
Superbe appartement de 84.67m² à Auribeau-sur-Siagne offrant une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'exterieur, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc ainsi qu'un wc indépendant, une buanderie et un très bel espace 'BONUS' de 40 m2 (sans fenêtre).
L'ensemble est en très bon état et bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, et du chauffage individuel.
Deux places de parking sont incluses.
Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement est parfait pour une vie confortable à Auribeau-sur-Siagne.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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ALINE LANGLOIS - IAD

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