Vente appartement 45 000 €

11 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

Chambre étudiante meublée de 11 m², bien située, proche des commodités et des transports.
Logement fonctionnel et pratique, parfaitement adapté pour un étudiant :
• Pièce lumineuse et bien agencée
• Espace optimisé avec coin nuit et bureau
• Salle d'eau / sanitaires à proximité (selon configuration)
• Résidence calme et sécurisée avec gardien
• Proche Sciences Po et Campus IUT/FAC des sciences
Idéal pour un premier investissement ou pour un étudiant cherchant un logement pratique et abordable.
Actuellement loué 310 euros + 40 euros de charges (eau, chauffage et entretien des communs).
Charges annuelles 800 euros
Possibilité d'acquérir une 2 ème chambre de 12 m2 au même étage
Référence agence : 7097

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Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

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