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Vente appartement 100 000 €
11 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 9 091 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
John RICHET - iad

John RICHET - iad

25 avis
06 80 60 35 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - John Richet vous propose: Idéal primo accédant ou investisseur.
Dans le quartier paisible de Vernier, à proximité immédiate du centre-ville, et de la gare, devenez propriétaire de cette lumineuse studette exposée ouest, entièrement rénovée et nichée au dernier étage d’une charmante copropriété avec ascenseur.
Le bien se compose, d’un séjour avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau moderne comprenant une douche, un lave-mains, et un WC.
Un espace de rangement est situé au-dessus de la pièce d'eau.
Actuellement loué 570€, (bail meublé d’un an).
Diagnostics en cours de réalisation, réception à venir très prochainement.
Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 668 et classe CLIMAT G indice 203. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1878675 - Réf Superimmo : ANVXZRUNV
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 9 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

11 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
668 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
203 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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